Hyères / la Londe-les-Maures / Le Pradet / Carqueiranne et alentours
Mettre en valeur son bien
Rénover, aménager et décorer
Le nombre de locations saisonnières a sensiblement augmenté ces dernières années en France. L'augmentation du nombre de logements disponibles a entraîné une concurrence accrue et une baisse des prix.
C'est pourquoi afin de rester compétitif et se démarquer, il est essentiel de répondre aux besoins de la nouvelle génération de voyageurs.
Il est important de mettre en avant son bien par des équipements recherchés, une décoration originale et un aménagement adéquat.
Vous trouverez ci-dessous quelques réaménagements réalisés par nos soins. De la rénovation, au rafraichissement ou juste simplement une nouvelle décoration.
Toulon Centre 50m2
1 Chambre, 1 Bureau
La rénovation
A partir du moment ou vous choisissez de proposer votre bien en location courte durée, il est nécessaire de penser aux besoins des futurs locataires et de réfléchir aux éventuels travaux de rénovation.
Réfléchissez à l'aménagement en amont se lon le projet que vous souhaitez mener.
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Rafraichissement :
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Electricité : Il n'y a jamais trop de prises dans un logement, pensez a en installer à coté du lit, proche du canapé ...
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Système de climatisation : Dans le var la température peut rapidement monter durant l'été et créer un inconfort l'été
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Des protections contre les moustiques : Très présents dans notre région ils sont le cauchemar des vacanciers
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Luminosité : Bon pour la vitamine D et le moral. Pensez a installer de grandes fenêtres, des Vélux, ou baies vitrées
L'aménagement
Pour éviter une usure rapide de votre bien locatif, il est préférable d'opter pour des matériaux et des équipements durables. Sans oublier de les allier avec esthétisme, la commode de l'arrière grand mère, certes elle est robuste, mais plus vraiment au gout du jour.
Lors de l'aménagement ne négligez pas l'isolation phonique en intégrant des matériaux adaptés.
Optez pour une cuisine équipée et ouverte. La cuisine est une pièce incontournable, surtout en vacances. N'hésitez pas à vous rendre chez un cuisiniste ou de grandes enseignes de bricolage pour réaliser des plans adaptés. Qu'elle soit pratique a l'usage et facile a nettoyer.
Comment meubler ? Installer des meubles de rangement pour que les voyageurs puissent poser directement leurs affaires. Attention 40% des séjours sont entre 0 et 7 jours. La durée moyenne de réservation en 2024 se situe à 3,37 jours. Ne pas encombrer les pièces et éviter la surcharge.
Prenons rendez vous ensemble afin d'échanger sur votre projet et vous transmettre les éléments indispensables pour équiper correctement votre location.
Port de Carqueiranne, Studio
1 Chambre, Terrasse
Le Pradet 38m2
1 Chambre, Balcon, Climatisation, Proximité des plages
La décoration
Aujourd'hui il est important de savoir se démarquer et donner une identifié visuelle à votre bien. La décoration y contribue grandement !
Pour le sol optez pour un carrelage ou un parquet stratifié avec des couleurs naturelles. Il sera alors plus simple de pouvoir l'associer avec des meubles.
Privilégier des meubles aux formes sobres et au couleurs claires.
L'accessoirisation de votre appartement avec des objets tendances et originaux peut apportera une note de peps qui vous permettra aussi de vous démarquer (bleu klein par exemple).
Pensez aux tapisseries, miroirs, plantes, luminaires, tableaux....
Aujourd'hui les design vintage et rétro reviennent à la mode ce qui permet d'oser une décoration avec des couleurs vives alors que le style industriel quant à lui n'est plus a son apogée. "Le Roi est mort vive le Roi".
Pour conclure
haque détail compte.
L’ambiance, l’agencement, l’équipement d’un logement influencent directement les réservations, le prix moyen par nuit et la satisfaction des voyageurs.
Un bien bien présenté, bien pensé, c’est plus de demandes, plus de revenus, moins de vide locatif.
Et ces investissements ?
Ils se rentabilisent.
Un meilleur taux d’occupation, un meilleur tarif, et si vous êtes au régime réel, la plupart des frais d’aménagement ou de rénovation sont amortis fiscalement.
Vous améliorez le confort du bien — et vous améliorez vos résultats.
Hyères port, 68m2
2 Chambres, 2 Terrasses, Climatisation, Piscine, Climatisation