Pourquoi choisir une conciergerie sans carte G pour gérer votre location saisonnière ?

Vous êtes propriétaire d’un logement en location courte durée et vous vous interrogez sur la meilleure manière de déléguer sa gestion ?

Vous avez peut-être entendu parler de la fameuse “carte G”. Chez La Parenthèse / LP Conciergerie, nous avons fait le choix de travailler sans carte G, et ce n’est pas un hasard. Découvrez pourquoi ce modèle est parfaitement adapté à vos besoins, tout en étant 100 % légal.

La carte d'agent immobilier

Qu’est-ce qu’une conciergerie sans carte G ?

La carte G (pour “Gestion immobilière”) est une carte professionnelle imposée par la loi Hoguet, nécessaire pour les professionnels qui gèrent juridiquement les biens immobiliers de tiers : signature de contrats, encaissement de loyers, gestion des cautions, etc. Pour obtenir la carte de gestion immobilière (carte G), il faut en faire la demande auprès de la CCI (Chambre de commerce et d’industrie) du département où votre entreprise est domiciliée.

Obligatoire pour les agences immobilières traditionnelles, cette carte est aussi requise dans certains cas spécifiques pour les conciergeries — mais pas dans tous. D’où l’importance de bien comprendre à quoi elle sert. Une conciergerie sans carte G, comme la nôtre, n’endosse pas ce rôle d’intermédiaire juridique. À la place, elle agit comme prestataire de services en gestion locative. Le propriétaire reste maître de la location, et nous nous occupons de tout le reste : accueil, ménage, annonces, communication, optimisation du taux d’occupation…

👉Pour en savoir plus sur les fondements juridique de la carte G encadré par la loi Hoguet du 2 Janvier 1970

Les avantages concrets pour les propriétaires

Un compte propriétaire qui vous appartient

En travaillant avec une conciergerie sans carte G, le propriétaire reste titulaire des comptes sur les plateformes comme Airbnb, Booking ou Abritel. Cela signifie que l’annonce, les avis clients, l’historique des réservations et la réputation acquise restent attachés à votre profil, et non à celui d’un gestionnaire.

➡️ En cas de changement de conciergerie ou si vous souhaitez gérer vous-même le logement à l’avenir, vous gardez la main sur votre compte et vos commentaires, ce qui est un vrai atout en matière de continuité et de crédibilité auprès des voyageurs.

Dans le cas contraire, les annonces des conciergerie exerçant sous forme de mandat et titulaire de la carte G, vont utiliser leur compte pour diffuser votre les annonces concernant votre bien. A ce titre, vous ne pourrez pas récupérer l'historique si vous souhaitez changer de fonctionnement.

Une prestation transparente pour les propriétaires

1. Une gestion simplifiée

Avec notre système sans carte G, vous percevez directement les revenus locatifs depuis les plateformes comme Airbnb, Abritel ou Booking. Fini les intermédiaires ou les délais de virement : votre argent arrive directement sur votre compte.

2. Une totale transparence

Vous avez un accès direct à votre calendrier, vos tarifs, vos réservations. Vous gardez le contrôle, tout en vous reposant sur notre expertise pour la partie opérationnelle.

3. Moins de paperasse

Pas de mandat de gestion à signer, pas de démarches administratives complexes. Nous intervenons en tant que prestataire, via un contrat de prestations de services clair, souple et personnalisé.

4. Une meilleure relation avec les plateformes

Les plateformes de location saisonnière favorisent les profils de propriétaires. En restant le signataire des contrats, vous bénéficiez d’une meilleure visibilité et d’une plus grande autonomie.

5. Une solution parfaitement légale

Travailler sans carte G est 100 % conforme à la réglementation, tant que nous n’intervenons pas sur les aspects juridiques de la location (signature du bail, encaissement des loyers). Tout est transparent, clair, et dans les règles.

En quoi notre approche se démarque ?

Chez La Parenthèse, nous misons sur la qualité de service, la proximité, et la flexibilité. Nous ne sommes pas une agence immobilière classique, mais une équipe passionnée, réactive, et proche de ses propriétaires.

Nous proposons :

• Création et optimisation de vos annonces

• Stratégie de valorisation de votre bien

• Gestion des photos, tarifs et calendrier

• Communication avec les voyageurs

• Accueil, remise de clés, ménage, blanchisserie

• Conseils sur la rentabilité et la réglementation locale

• Développement d'une expérience voyageur

Chaque bien est unique, et notre accompagnement l’est aussi. Vous pouvez consulter la page de nos prestations pour en savoir plus ...

Comparatif : avec ou sans carte G ?

Fonctionnalité	Conciergerie avec carte G	Conciergerie sans carte G (nous)
Signature des contrats	Oui	Non (fait par le propriétaire)
Encaissement des loyers	Oui	Non (directement par le propriétaire)
Relation avec les voyageurs	Indirecte	Directe (avec notre assistance)
Souplesse et simplicité	Moins	Plus
Frais et mandats obligatoires	Oui	Non

Vous voulez en savoir plus sur les différences de fonctionnement avec ou sans carte G, vous trouverez une vidéo d'un avocat spécialisé en investissement qui vous résume le fonctionnement

https://www.youtube.com/watch?v=Hsv7soNUvPU

Une conciergerie moderne et agile, adaptée à vos besoins

En choisissant une conciergerie sans carte G, vous choisissez une formule plus moderne, plus transparente, et plus proche de vos intérêts. Vous restez propriétaire de votre location et de vos revenus, tout en déléguant les contraintes du quotidien à une équipe professionnelle.

📍 Basée à Hyères, au Lavandou, au Pradet, Carqueiranne et à La Londe-les-Maures, La Parenthèse est votre alliée de confiance pour une gestion efficace, humaine et rentable de votre bien.

👉 Contactez-nous pour en savoir plus, ou pour obtenir un accompagnement personnalisé : www.lpconciergerie.com